Земля · 40 соток
Характеристики
Участок (соток)
40 соток
Об объекте
40 sotix noturar yer va 902 m² bino — 1-chiziq Krasnogorsk 4700 USD TAYYOR BIZNES-OBYEKT: 40 SOTIX YER VA 902 M² BINO — 1-CHIZIQ (KRASNOGORSK) Krasnogorsk markazida (Parkent tumani) strategik joylashuvga ega yirik tijorat mulki (noturar joy) shoshilinch sotiladi! Mulk serqatnov markaziy trassaning birinchi chizig‘ida (1-я линия), Toshkent shahri (Rohat posti)dan 30 km masofada joylashgan [ Mo‘ljal: «OROM» to‘yxonasi bilan yonma-yon, «Fayziobod» mahallasi. OBYEKT VA YER MAYDONINING PARAMETRLARI: • Umumiy yer maydoni: 40 sotix (Fasad qismi — 47 metr, uzunligi — 85 metr). • Kapital bino maydoni: 902 m² (Bino 9 sotix maydonni egallagan, o‘lchamlari: 48.5 × 18.6 m). • Bo‘sh yer maydoni: 31 sotix — hududni yanada kengaytirish va qo‘shimcha binolar qurish imkoniyati bor. • Shift balandligi (potolok): 4 metr — yirik maxsus texnikalar, ko‘targichlar (podyemnik) kirishi. sanoat ishlab chiqarish liniyalarini o‘rnatish uchun ideal. • Logistika qulayligi: Obyektga yuk mashinalari kirib-chiqishi uchun ko‘cha tomondan ham, orqa tomondan ham to‘liq o‘tish (skvoznoy) yo‘li mavjud. QUYIDAGI BIZNES YO‘NALISHLARI UCHUN IDEAL YECHIM: • Avtoservis / STO / Detayling: Tayyor bokslar, baland shiftlar va furalar uchun qulay kirish-chiqish imkoni. • Sanoat / Ishlab chiqarish / Tekstil fabrikasi: Katta ishlab chiqarish quvvatlari va sexlar uchun tayyor maydon. • Logistika markazi / Yirik omborxona majmuasi: Toshkent shahriga yuk yetkazib berishga qulay. • Riyteyl / Savdo markazi / Mehmonhona: Katta savdo kompleksi, supermarket, motel tashkil etish imkoniyati. OBYEKTNING ASOSIY AFZALLIKLARI: • To‘liq kommunikatsiya: Barcha markaziy tarmoqlar uzluksiz ishlaydi — elektr energiyasi (katta quvvat), gaz, suv, shahar kanalizatsiyasi ва yuqori tezlikdagi internet . • Hujjatlari 100% tayyor: Noturar joy maqomidagi tijorat mulki. Hujjatlarda hech qanday muammo yo‘q, notarius orqali oldi-sotdi shartnomasi tezkor rasmiylashtiriladi. • Transport infratuzilmasi: Keng va tekis yo‘l, uzun o‘lchamli og‘ir yuk mashinalari (furalar) erkin harakatlanishi учун moslashtirilgan. SHARTLARI VA NARXI: • 1 sotix yer нархи: 4 700 AQSH dollari. • Sotilish sababi: Boshqa yirik loyihaga shoshilinch investitsiya kiritilayotganligi. • Real xaridorlarga — obyektni joyida ko‘rish paytida albatta yaxshi barakasi (kami) bor! Batafsil ma’lumot olish ва obyektni borib ko‘rish uchun hoziroq qo‘ng‘iroq qiling: * * СРОЧНО! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОБЪЕКТ: 40 СОТОК ЗЕМЛИ И ЗДАНИЕ 902 М² — 1-Я ЛИНИЯ (КРАСНОГОРСК) Срочно продается коммерческий объект (нежилой фонд) со стратегическим расположением в центре Красногорска (Паркентский район)! Объект находится на первой линии оживленной центральной трассы, всего в 30 км от города Ташкента (пост Рохат). Ориентир: Вплотную к банкетному залу (тойхоне) «OROM», махалля «Файзиобод». ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: • Общая площадь участка: 40 соток (Фасадная часть — 47 метров, длина — 85 метров). • Площадь капитального здания: 902 м² (Здание занимает 9 соток, габариты: 48.5 × 18.6 м). • Свободная площадь земли: 31 сотка — отличная возможность для расширения территории или строительства дополнительных объектов. • Высота потолков: 4 метра — идеально подходит для заезда крупной спецтехники, установки подъемников или монтажа промышленных производственных линий. • Логистическое преимущество: Для заезда и выезда грузового транспорта предусмотрен полноценный сквозной проезд (как с улицы, так и с задней стороны объекта). ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ПОД СЛЕДУЮЩИЕ НАПРАВЛЕНИЯ БИЗНЕСА: • Автосервис / СТО / Детейлинг: Готовые боксы, высокие потолки и удобные сквозные пути для обслуживания легковых авто и еврофур. • Промышленность / Производство / Текстильная фабрика: Готовая площадка для размещения крупных производственных мощностей и цехов]. • Логистический центр / Крупный складской комплекс: Стратегическая локация для удобной и быстрой доставки грузов в Ташкент. • Ритейл / Торговый центр / Гостиничный бизнес: Оптимальное пространство под крупный торговый комплекс, супермаркет, гостиницу. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Полные коммуникации: Все центральные сети функционируют бесперебойно — электричество (выделенная высокая мощность), газ, вода, городская канализация и высокоскоростной интернет. • Документы на 100% готовы: Статус — коммерческая недвижимость (нежилой фонд). Абсолютно чистая история, быстрое и законное переоформление договора купли-продажи через нотариуса. • Транспортная инфраструктура: Широкие подъездные пути адаптированы для свободного маневрирования и разворота длинномерных большегрузных машин. УСЛОВИЯ И СТОИМОСТЬ: • Цена за 1 сотку земли: 4 700 USD. • Причина продажи: Срочный вывод активов в связи с инвестированием в другой проект. • Реальным покупателям — гарантирована хорошая скидка (уступка) непосредственно при осмотре объекта на месте! Для получения подробной информации и организации показа звоните прямо сейчас: * *
Расположение
Ташкентская область